운용전략

    운용철학

    변화하는 시장환경에 대한
    깊은 이해도

    +

    센터 디자인부터
    개발, 자산·임대·매각 관리 등
    프로젝트 전반에 걸친
    전문성

    +

    투자자와 이해상충 방지 및
    리스크 관리

    고객 자산가치 제고를 통한

    지속적인 성장 · 진화

    운용프로세스

    01

    금융 및 부동산 시장에 대한
    깊은 이해도를 바탕으로
    트렌드에 맞춘 최신 전략 수립

    02

    투자기회 발굴

    03

    자산평가, 시장조사 및
    계약 관리

    04

    철저한 자산실사 및
    프로젝트 구조화

    05

    운영 및 자산가치 극대화를
    통한 효율적인 자산관리 시스템

    06

    성공적인 투자 실적을 바탕으로
    시장 신뢰를 구축하는
    선순환 구조

    리스크관리

    Kendall Square Asset은 다수의 국내외 물류센터 투자 경험을 바탕으로 고객 자산의 안전을 위해

    투자 단계 전반에 걸친 리스크관리 및 대응 체계를 확립하고 있습니다.

    01

    국내외 물류센터 및 부동산 투자

    관련 최적의 전문 인력 구성

    02

    투자 단계부터

    운용-관리팀 간

    의견 검토 프로세스 정립

    03

    주기적인 투자자산 점검회의를

    통한 체계적 모니터링

    04

    집합투자재산평가위원회를 통한

    자산의 공정가치평가 반영

    05

    프로젝트 유형별,

    투자대상 자산별 리스크 분석 및

    관리방안 적용

    컴플라이언스

    또한, 회사의 임직원이 직무를 수행함에 있어

    관련 법규를 철저히 준수할 수 있도록 컴플라이언스 시스템을 구축하고 이를 운영, 점검하고 있습니다.

    01

    내부통제체제의 구축 및 점검을

    통한 이해상충의 사전 방지

    02

    자산운용 관련 법규 및 규약

    준수사항 모니터링 및

    시정요구

    03

    펀드 설정 전 투자심의위원회를

    통한 사업 타당성 및

    주요 리스크 사전 점검

    04

    주요사항 대내외 보고 및

    자료제출

    05

    법규준수 관련 임직원 교육